物業管理經理的工作職責(集合15篇)

物業管理經理的工作職責1

1、負責所管轄項目物業服務的全面工作。

2、制定並完成所轄項目物業管理服務年度目標和經濟指標，執行公司各項管理制度，控制管理成本，對項目的經營管理狀況負責。

3、有效監管所轄項目物業各部門運營流程，帶領物業團隊為客户提供良好的服務。

4、負責對主管及以上管理者的`業務培訓指導和績效考核。

5、精通客户服務、工程維修、秩序、保潔、綠化、二裝等各項管理流程和法規，能獨立起草制訂所轄項目物業管理各項規章制度及有關文件。

物業管理經理的工作職責2

1、熟悉國家有關法規和物業管理規定，全面負責物業服務處的日常管理工作，對管理、服務有指揮和決策權，確保服務達到公司的標準。

2、根據各項法律法規規定（物業管理條例、物權法、民法通則等）、《物業服務合同》對所轄小區實施綜合性的物業管理，組織制定具體的物業管理計劃，報上級領導審批，並協調實施。

3、負責建立、健全所在項目各項規章制度、操作流程、工作標準，檢查督促崗位責任制的執行情況。

4、負責落實公司的各項規章制度、決議與檢查事項，並按規定向公司反饋過程與結果。

5、負責轄區內房屋共用部位，公共設施、設備的使用管理，維修和更新，保障各種設備的正常運行。

6、負責轄區內的環境衞生、綠化養護管控，創造整潔舒適的生活工作環境。

7、負責合理調配人員，協調各崗位的'分工與協作，確保員工有良好的精神面貌和積極的工作態度，提高業務水平和服務質量。

8、負責發現、彙總、統計、分析部門各類共性、重複出現的問題，提出有效的預防、整改措施並負責具體實施。

9、負責定期或不定期地開展物業管理內部自檢工作，發現問題及時糾正。

物業管理經理的工作職責3

1、協助物業總監負責物業公司的經營和管理工作，完成公司下達的年度經營管理目標;

2、負責公司團隊建設、組織體系、流程制度及管理體系的建立及不斷優化;

3、負責政府外聯及協調工作，負責各類突發事件的處理;

4、瞭解成本支出變化情況，督導各板塊做好成本控制工作;

5、負責現場各板塊工作的`品質監督、檢查及指導工作;

6、負責物業公司與業主之間關係的維護，負責業主/客户滿意度的不斷提升，建立各方面良好的合作與溝通平台;

7、負責待開發建設物業前介工作;

8、負責各類重大問題的處理及跟進。

物業管理經理的工作職責4

1、統籌組織公司新項目物業管理體系建立，組織開展物業前期介入、項目物業公司組建、物業品牌管理、物業客服管理、物業活動管理、物業安全管理等工作;

2、領導、監察、審查、評估及修訂物業管理的職能及工作的能力;

3、負責收集和研究與物業管理相關的`政策法規、市場動態以及國內外典型案例等信息;

4、配合招商做好物業配套服務和物業公司的增值創收服務，推動物業公司品牌建設;

5、負責制定健全所屬部門的各類規章制度和防範措施，指導物業服務中心處置公共突發事件的組織指揮和各種處置方法的擬製、演練，妥善處理園區投訴;

6、負責與當地政府相關部門、社區居委會、業主委員會、大客户(業主)保持溝通，確保與其有良好的公共關係;

7、擬定年度工作(含財務預算)計劃，執行公司各項管理制度，控制管理成本，對本中心的經營管理狀況負責;

8、負責業務培訓指導和績效考核;

9、領導安排的其他任務。

物業管理經理的工作職責5

1。每天早上9：00巡查廠區和各租户衞生，消防通道車輛的停放。

2。負責管理廠區和租户的綠化、治安、維修和接待回訪等工作。

3。負責廠區和租户公共設施，電梯，消防設施設備使用過程中的維修。

4。負責各租户水電抄表，房租按時催繳，合同到期的`擬定。

5。廠房出租談價，議價。

6。負責租户投訴和突發狀況處理。

7。負責處理出租的日常工作。

物業管理經理的工作職責6

1、負責城市物業分公司日常物業服務管理工作，完成銷售物業接管入夥。

2、負責擬定工程、保安、保潔、客服等運行管理的規章制度、應急預案、工作流程、標準和規範並上報公司批准後實施。

3、負責住宅小區工程、保安、保潔、客服現場管理及執行情況的'檢查監督。

4、組織制定工作管理辦法、工作程序制度，編制、審核物業項目年度、月度計劃。

5、檢查、督促、考核部門員工嚴格執行各項制度、程序、規範及工作進度，瞭解部門員工思想狀況，對不良傾向及時糾正。

6、負責對物業團隊直接下屬工作業績考核，並與工資掛鈎。

物業管理經理的工作職責7

1、物業多種經營新渠道開發，維護工作。

2、物業經營行業推廣渠道發展趨勢分析。

3、協調區域各項目、各部門之間的聯繫，為開展經營類業務提供有效保障和服務

4、負責區域各類經營數據統計、彙總分析工作。

5、協助部門經理挖掘社區客户需求，評估社區客户服務衍生產品，尋找並整合外部合作資源，搭建社區資源經營系統平台。

6、多種經營方案策劃，跟蹤，執行。

物業管理經理的工作職責8

1、負責物業方面的日常管理工作;

2、對景區的'環境衞生、保潔、消防、安全防範、公共設施、供水供電等工作實施全面管控;

3、負責景區的安全把控，及時處理突發事件，並組織實施糾正、預防和改進工作;

4、負責團隊建設計劃，做好團隊提升工作;

5、對各部門做好溝通協調，建立良好的合作關係;

6、完成領導交辦的其他任務。

物業管理經理的工作職責9

1、物業底盤制度與流程的落地實施與優化建議;

2、提供物業資源獲取、配套服務、維保服務、場地安全等標準化、規範化服務;

3、負責物業類服務供應商管理工作(含引入、甄選、合同簽署、績效考評)

4、負責物業類服務成本分析與日常費用管控;

5、持續完善、優化物業系統等相關管理工具等。

物業管理經理的工作職責10

一、職責

1、負責制定本部門的工作計劃，並主持開展本部門的各項工作;

2、負責落實本部門員工的崗位職責，並對員工的.工作進行監督指導及績效考核;

3、全面貫徹集團公司的安全管理制度，認真做好本店的防火、防盜、經營秩序等安全管理工作;認真做好本店經營場所內外緊急情況的及時妥善處理;

4、負責組織本店消防、空調、配電等物業設施設備的日常維護維修和定期檢修保養，保證本店水、電、氣及通訊系統的正常運行;

5、負責本店物業費用的收支預算並嚴格執行;

6、妥善處置本店物業保衞部工作中出現的各種問題及突發事件;

二、任職資格：

1、大專學歷，具有5年以上物業相關工作經驗，持電工證、消防證書者優先;

2、具備豐富的物業管理理論知識，具有較強的應變能力和決策能力，組織能力;

3、具有嚴謹的工作態度，以及作為物業經理人的專業素養。

物業管理經理的工作職責11

一、職責：

1、負責項目業務工作，確保小區運作正常，控制管理費合理支出;

2、負責組織部門修訂、完善各項規章制度;

3、制定年度計劃及專項計劃，制定每月、每週、每日工作計劃並確保工作計劃的`完成;

4、不斷改善服務質量，狠抓基礎工作，確保物業升值能力;

5、配合營銷案場管理、前期介入、交接驗收以及運作管理。

二、崗位要求：

1、良好的服務意識、團隊管理能力及經營意識;

2、較強的溝通協調、抗壓、獨立決策能力;

3、具有三年以上獨立操盤20萬平米以上的高端物業項目管理經驗;

4、掌握物業法律法規、財務知識及ISO9001知識;

5、年齡28-35歲，持有註冊物業管理師或具有其他中級職稱優先

物業管理經理的工作職責12

1、秩序維護：及時解決園區商户企業日常經營中出現的秩序問題。

2、安全管理：帶領安保團隊進行日常的'安全檢查。

3、消防管理：對消防通道及消防設施進行定期檢查與維護。

4、清衞管理：對清潔衞生進行管理與監督。

5、招商：園區一層底商的招租工作。

物業管理經理的工作職責13

1、負責園區日常物業服務管理工作。

2、負責根據國家管理規範、物業管理規定及公司運營實際情況擬定工程、保安、保潔、客服等崗位運行管理的規章制度、應急預案、操作規程獲批准後實施。

3、檢查、督促、考核部門員工嚴格執行各項制度、程序、規範及工作進度，瞭解部門員工思想狀況，對不良傾向及時糾正。

4、負責公司消防、安保、防火防盜工作，保障公司的物業環境、安全環境、設備設施正常運行。

5、組織制定工作管理辦法、工作程序制度，編制、審核部門年度、月度計劃。

6、能獨立處理日常工作、妥善的處理各種突發事件。

7、公司各項決議、方案的執行、落實，並持續進行合理化改進。

8、負責對物業團隊直接下屬工作業績考核與培養。

9、負責協調外部關係，維護和提高公司形象。

10、負責公司安排的.其他相關工作事項。

物業管理經理的工作職責14

1、負責市場物業管理專業服務及相關經營活動的組織和實施;

2、負責處理協調物業項目部在物業管理中出現的疑難問題及客户糾紛;

3、負責處理物業管理項目出現的`緊急突發事件;

4、組織制定本項目的年度預算，監督內部費用的合理使用及支出，在滿足服務需求的前提下，降低服務支出成本;

5、根據實際情況擬定部門物資及人力需求計劃，合理調配人員，控制人工成本;

6、負責本項目員工的日常管理工作，負責本項目員工的績效考評。

物業管理經理的工作職責15

1、負責與政府相關職能部門、上級主管部門以及社會各界的溝通、聯繫與保持。

2、負責協調、處理與公司及相關公司的有關業務工作，並負責向其報告或溝通有關物業管理中所涉及的'事宜。

3、協助領導對重大突發事件實施科學預防和有效處理，協助領導開展公司相關的經營管理工作。

4、完成上級領導臨時交辦的其它任務。