2017年房地產估價師改錯題考試技巧
改錯題，許多考生並不是指不出錯誤，而是因為答題方法不正確丟了很多分，結果閲卷者覺得非常惋惜，考生感到非常痛心。經過我們老師總結丟分的情況主要表現在如下幾個方面：
(1)考生雖然指出了很多錯誤，其中有很多也指對了，甚至有的考生指出了全部正確的錯誤，但因為同時在前面也指錯了不少錯誤，結果得分很低。例如某個考生在13行的答卷紙上指出了18個錯誤，期中前面的8個指錯了，而且佔據了8行答題位置。後面的10個指對了，則該考生只能計5條正確的答案，即只能得15分;如果相反，即指對了的10個錯誤排在10前面行上，則該考生可得30分;同樣的答案由於位置排列不同，分手卻相差“千里”。因此答題時要把自己有把握的、確定的錯誤排在前面，而且要一個答案佔據一行。
(2)把本屬於兩條或多條的正確答案寫在一行而丟分巧。例如：某考生指出了19條錯誤，期中前面的13條指對了，後面的6條指錯了。如果該考生未把13行全部填滿，則缺一個空行可增計1條行分。如果該考生13前面條正確答案佔據了7行，後面的6條錯誤答案佔據了4行，則該考生可計9條正確的答案，即得分為27分;但如果前面13條正確的答案佔據了7行，後面的6條錯誤的答案佔據了6行，則只能計7條正確的答案，即21分，雖然正確答案全部答出，但得分卻只有滿分的一半多1分而已2016年房地產估價師改錯題考試技巧文章2016年房地產估價師改錯題考試技巧出自
(3)把本屬於一條的正確答案分成了兩條，佔據了兩行的位置，即浪費了一行的位置而丟分。例如：在市場比較法中，B、C的區域因素修正有誤(分子分母填倒)分成兩條，即B的區域因素修正有誤，C的區域因素修正有誤，仍然只計1條答案的分，整體上因浪費了一行的位置而白白地丟掉了3分。針對上述丟分的情況，結合評分標準，老師就改錯題提出以下考試方法
使大家知道怎樣在13行的答題排列出自己的答案，知道如何界定一條錯誤，該分的時候分開，該合的時候就合。
給大家三條建議：
1.考試時，如果自己時間夠，則要先把答案寫在草稿紙上，答完後把答案排一下序，把自己認為肯定的答案寫在前面，並且要每一條佔據一行，把自己懷疑態度的答案儘量擠在後面的一行裏2016年房地產估價師改錯題考試技巧房產估價師。
2.如果在“估價對象”中已找出三個錯誤，則不必再仔細尋找，應接着往下閲讀，以免一個地方糾纏太多而沒有時間閲讀報告的其餘部分，等有時間再來仔細閲讀“估價對象”一項的內容。
3.如果考試的估價報告中有“個別因素分析”、“區域因素分析”和“市場背景分析”的內容，而且篇幅較長，則可以跳過該三個部分，以節省時間來尋找估價方法運用上的錯誤。
4.在按照自己的理解指定錯誤後，對照本資料對指錯題常見錯誤的概括進行一遍檢查，看看是否有漏指的錯誤。
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考試科目攻略：
(一)《房地產基本制度與政策》科目以填塗答題卡的方式作答;《房地產開發經營與管理》、《房地產估價理論與方法》兩個科目以填塗答題卡和在答題紙上作答相結合的方式作答;《房地產估價案例與分析》科目在答題紙上作答。考試所需使用的.鋼筆或簽字筆、2B鉛筆和橡皮，應通知考生自備。各地考試管理部門應在各科目考試中為考生統一準備草稿紙。
(二)各科目考試範圍及對考生應掌握知識的具體要求，請查閲《全國房地產估價師執業資格大綱》。
備考攻略
(1)單項選擇題：
單項選擇題的特點是：有4個選項，只有1個選項是正確的，一般情況下，單選題不倒扣分年房地產評估師考試科目。考生一定要全答，就是不會，也要猜測性地選擇1個選項，因為答錯不倒扣分，答了就有25%的得分概率。
(2)多項選擇題：
多項選擇題的特點是：有5個選項，且有兩個或兩個以上選項是正確的，即多選題每題至少有兩個選項正確。多選題通常規定不倒扣分，但多選或錯選不得分，少選但選擇正確的每個選項得0.5分因此，做題時要慎重，對於沒把握的選項應儘量避開不選，也就是多項選擇題應奉行寧缺毋濫。最多不超過 4個選項，拿不準的就不要選，千萬別勉強自己
如果多項選擇題有4個答案，有把握的3個，另一個是猜測，最好就不要猜測了，選三個可得 1.5分，但如果有一個錯了，將一分不得，區區一分或半分，就可能使一年來辛辛苦苦的汗水白白浪費。
(3)判斷題：
判斷題的特點是：主要是對題幹所表述的內容判斷正誤，通常答題卡上有“√”和“×”兩個選項，要求應試者作出判斷，認為正確的塗“√”，認為錯誤的塗“×”房地產評估師考試科目房產估價師。因判斷題只有兩種可能，不，“對”即“錯”，隨機猜對的概率達50%，為避免應試者猜測性地判斷，通常判斷題有倒扣分的規定，應試者要看清此類題目要求。如果有選錯倒扣分的規定，沒有把握的寧可不選，也不冒險。
(4)綜合分析題：
綜合分析題的特點是：該類題型兼有單項選擇題和多項選擇題的特點，也就是在綜合分析題中，有的是單選，也有可能是多選，要切記!此類題型的要求是，每小題的備選答案中有一個或一個以上符合題意，全部選對的，得2分;錯選或多選的，不得分;少選且選擇正確的，每個選項得 0.5分。
房地產估價師的就業前景
房地產諮詢從業人員。房地產的火暴也帶動了一些產業，由於房地產業的政府監管力度和法律上的漏洞，房地產法專業的畢業生很受房地產商的青睞。當然也有很多畢業生設立或者加盟房地產諮詢公司，為一般民眾提供房地產合同書寫等相關法律服務，當然後者的薪水是不能和前者比的，前者年薪可以達到15萬左右，但是後者只能在5萬左右徘徊。
