2017房產估價師《制度與政策》考試複習題及答案

1、經濟適用住房開發利潤以前4項成本因素為基礎，控制在( )%以下。

A、1

B、2

C、3

D、5

2、土地管理法實施條例在我國法律體系中屬於( )。

A、法律

B、行政法規

C、部門規章

D、地方性法規

3、1978～1991年中國房地產發展的主要特點是針對傳統住房制度的.核心----(　)，提出了以大幅度提高租金為基本環節的改革思路。

A、國家統包

B、無償分配

C、高租金

D、低租金

4、1994年7月18日國務院下發了《關於深化城鎮住房制度改革的決定》，房改的基本內容可以概括為(　)。

A、二改三建

B、三改四建

C、四改五建

D、五改四建

5、經濟適用住房價格(　)。

A、由市(縣)人民政府指導制定

B、實行市場調節價

C、由房地產開發商制定

D、由國家限定銷售價格

6、《國務院關於進一步深化城鎮住房制度改革加快住房建設的通知》決定，從(　)開始，全國城鎮停止住房實物分配，實行住房分配貨幣化。

A、1997年下半年

B、1998年下半年

C、1998年

D、1999年

7、廉租住房單套建築面積控制在(　)以內。

A、40㎡

B、50㎡

C、60㎡

D、70㎡

8、廉租住房租金收入主要用於(　)。

A、維修費和利潤

B、維修費和管理費

C、維修費、管理費和利潤

D、維修費、利潤和税金

9、(　)是指政府提供政策優惠，限定套型面積和銷售價格，按照合理標準建設，面向城市低收入住房困難家庭供應，具有保障性質的政策性住房。

A、廉租住房

B、經濟適用住房

C、普通商品房

D、工業用房

10、由(　)代表國家行使國有土地所有權。

A、國務院

B、市、縣人民政府

C、國務院土地行政主管部門

D、市、縣人民政府土地行政主管部門

　　參考答案：

CBDBA BBBBA