2016房地產估價師《制度與政策》測試題(含答案)

　　一、單項選擇題

1.( )是指在一個城市或一個地域內，大範圍、整體地建立房產的平面控制網，測繪房產的基礎圖紙——房產分幅平面圖。

A.房產基礎測繪 B.房產項目測繪 C.房產數據測繪 D.房產面積測繪

標準答案：a

2.( )是用測量手段測定地面上局部區域內的土地、建築物及構築物已有點位，獲得反映現狀的圖或圖形信息。

A.房地產測定 B.房地產測繪 C.地籍測量 D.地籍測定

標準答案：b

3.城市基本地形圖的'複測週期一般是( ) 年。

A.3～5 B.5～10 C.5～15 D.10～15

標準答案：b

4.對房地產測繪產品實行( )制度。

A.二級檢查一級驗收制 B.一級檢查一級驗收制 C.二級檢查二級驗收制 D.一級檢查二級驗收制

標準答案：a

5.為方便使用，對於單張圖，常在適當位置排印出圖上主要符號和註記，稱為 ( )。

A.圖式 B.圖例 C.圖標 D.標誌

標準答案：b

6.( )指地表面高低起伏的形態，如山地、丘陵、平原等。

A.地理 B.地形 C.地物 D.地貌

標準答案：d

7.城市地籍圖比例一般為( )。

A.1：500 B.1：800 C.1：1000 D.1：1500

標準答案：a

8.測定房屋四至歸屬及丈量房屋邊長，計算面積，要繪製( )。

A、房產分幅立面圖 B、房產分幅平面圖 C.房產分丘圖 D.房產分户平面圖

標準答案：c

　　二、多項選擇題

1.測量學有許多分類，按照作用範圍可分為( )。

A.地籍測量 B.空間測量 C.陸地測量 D.海洋測量 E、權利測量

標準答案：B, C, D

2.測量學有許多分類，按照專業可分為( )等。

A.地籍測量 B.房產測量 C.礦山測量、地質測量 D.陸地測量 E、水文測量、城市工程測量

標準答案：A, B, C, E

3.房產測繪又可分為房產基礎測繪( )兩種。

A.房產基礎測繪 B.房產項目測繪 C.房產數據測繪 D.房產面積測繪 E、房產效益測繪

標準答案：A, B

4.地籍是反映土地及地上附着物的( )等有關土地的自然、社會、經濟和法律等基本狀況的資料。

A. 權屬 B.位置 C.質量 D.數量 E、利用現狀

標準答案：A, B, C, D, E

5.一般來説，地籍資料具有( )三大功能。

A、土地利用管理和規劃的功能 B.財政税收的功能 C.測算功能 D.法律功能 E、測量功能

標準答案：A, B, D

6.基礎地籍資料包括 ( )。

A.房產圖 B.地籍圖 C.地籍冊 D.地籍登記檔案 E、房地產圖

標準答案：B, C, D

7.測繪報告主要包括( )等。

A.房地產測量技術設計書

B.成果資料索引及説明

C.控制測量成果資料

D.檢查驗收報告

E、檢查總結

標準答案：A, B, C, D

8.下列屬於地籍要素的包括( )。

A.地理名稱

B.土地的編號

C.利用類別、等級

D.面積及權屬界線

E、相鄰宗地編號

標準答案：B, C, D

9.宗地圖是描述( )的分宗地籍圖 。

A.宗地位置

B.土地使用狀況和麪積

C.界址點線關係

D.相鄰宗地編號

E、房產情況

標準答案：A, C, D

10.房產圖的繪製方法有 ( )。

A.全野外採集數據成圖

B.航攝像片採集數據成圖

C.野外解析測量數據成圖

D.平板儀測繪房產圖

E、編繪法繪製房產圖

標準答案：A, B, C, D, E